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2014年度昆明市场年度报告数据分析《未来趋势篇 》

2015-01-14 09:14 编辑

2015年商业物业趋势

综合2014年土地的成交情况,以及对2015年土地的预判,在2015年还将有商业项目的推出;存量进一步增加;

商业项目目前同质化严重,房企应考虑打“差异化””特色化“”主题化“的牌,方可占领一方市场;

商业综合体产品逐渐弱势,街区型及多样化的商业形态将越来越多。

(1)2015年昆明商业物业发展趋势

结合目前商业市场的发展趋势,预计2015年新增供应将陆续入市,来自热点区域及板块的增量也将比较客观,整体市场在无重大利好的情况下,将保持2014年的平稳。

(2)2015年昆明商业物业潜在热点区域

热点区域

在供销方面,昆明主城区的西山区和官渡区的优质项目将成为2015年度的热点区域。

热点版块

结合上述分析,针对昆明市2014年商业物业的走势情况来看,热点板块也将集中在世纪城螺蛳湾版块、金产版块。

地产电商趋势

电商行业保持稳定快速增长的发展态势,行业进入整合期,合作并购密集发生

移动网购规模逐步扩大,未来或将代替PC端口成为用户接触电商主屏幕

网络购物对实体商铺影响越发明显,线上线下融合成为趋势

网购市场保持快速增长态势,增速有所放缓;未来市场逐步趋向成熟,网购市场将保持平稳快速的发展态势

移动网购用户规模高速增长,未来移动端或将替代PC端成为用户接触电商企业的主屏幕

【地产电商发展趋势】用互联网的思维方式来理解需求,用优质的服务来满足需求

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