盘龙打造现代都市经济核心引领区:布局“四个板块”

今年是“十二五”和“十三五”承上启下的关键时期。市委十届六次全会指出,主城五区和晋宁作为第一板块,要重点发展现代服务业、高新技术产业、文化创意产业、都市工业和都市农业,努力成为全市加快发展的先导区。

盘龙区作为昆明主城的核心组成部分,是全面落实省委、省政府提出的“把昆明建设成为世界知名旅游城市”的发展目标、贯彻实施城市总体规划的发展要求而重点打造的区域。

2015年开年,结合《昆明市控制性详细规划成果规范要求》,盘龙着眼发展质量,从全局的维度科学谋划区域发展,布局了巩固发展区、重点发展区、生态缓冲区以及生态保护和水源涵养区四个板块,形成极化效应强、相互衔接、互为支撑的区域发展新格局,将盘龙打造成为集行政办公、现代服务业、金融商贸、高品质居住、体育休闲、旅游度假等产业于一体的,山水特色突出、历史人文丰厚、游憩功能显著的现代都市经济核心引领区。

巩固发展区

定位

大力发展楼宇(总部)经济

和现代服务业

目标:以现代服务业为主的第三产业占GDP比重达70%以上

在昆明市规划局对外公示盘龙区控制性详规梳理中,用地布局规划商业服务业设施用地总的面积为1009.19公顷,占城市建设用地面积的12.98%。

为了更好地承接“十三五”,盘龙把拓东、鼓楼、东华、联盟、金辰作为第一板块,即巩固发展区,着眼区域配套完善、业态成熟、资源汇聚的特点,着力调整产业结构,大力发展楼宇(总部)经济及以现代服务业为主的第三产业,再造发展新优势。

2013年12月,北京路经过3年建设,跨越昆明主城南北的主动脉全线贯通,盘龙迎来前所未有的新的发展机遇。力争“十二五”末,全区总部集团型企业达到54家,商业楼宇达到118栋、面积380万平方米。同时进一步提升盘龙都市产业园功能,构筑“一核一带一片区”的园区布局,力争到2017年创建为主营业务收入过百亿元的特色园区、示范园区。

还要推动传统商贸业和现代服务业融合发展,着力引进银行、保险、证券等金融服务企业入驻盘龙,建设交三桥、七彩俊园金融服务聚集区;以车行天下、世博车市、虹桥汽车市场等为依托,延伸打造集销售、维修、保养、汽车文化、二手车交易等为一体的产业链条,建设高水平汽车销售服务集散中心;推动现代物流业发展,积极谋划启动北部物流港建设;积极打造以销售和文化传播为核心的珠宝玉石产业基地。力争“十二五”末,以现代服务业为主的第三产业占GDP比重达70%以上。

重点发展区

定位

强化基础设施建设

打造新型城市综合体

目标:实施重点建设项目90项、投资110亿元以上

地处昆明东大门的盘龙,坐拥长水机场通往市区的“咽喉”区位优势和便捷的交通路网。将龙泉、青云、茨坝作为第二板块,即重点发展区,着眼城市扩张、区域空间广阔、土地可开发利用潜力巨大的特点,重点强化基础设施建设、优化房地产业发展,打造新型城市综合体,夯实发展新基础。

近年来,盘龙区结合自己的特点和优势,先后建成以俊发中心、颐高数码、汇都国际、金领地商务大厦、铂金大厦、欣都龙城、财富中心、领域时代以及东风广场片区CBD项目等一批核心、新兴楼宇(研发总部)为重点的金融服务业、高新技术服务业、工业企业研发总部。春之眼等一批投资亿元以上的重大项目落户盘龙,也为盘龙经济增长带来生机。

世博新区是盘龙区力争打造成为“十三五”时期的重要经济增长点的重大举措。目前,花之城、车行天下、低碳中心等是世博新区推进和打造的重点项目。

花之城位于盘龙区白沙河片区金瓦路路段,是盘龙新建成的一个集吃、住、行、游、娱、购为一体的4A级综合旅游区,距离昆明长水机场20分钟车程,而距离市区仅为15分钟车程。6月,2400多间全国最大五星级单体酒店也将建成迎接八方宾朋。

位于机场高速路旁的车行天下,则以80万平方米的汽车商业综合体+体验式汽车公园,打造“最赚钱的汽车经营平台。” 而14万平米的城市综合体世博低碳中心,涵盖了生态办公、精品商业、休闲配套三大体系,其以节材、节水、节地节能等“5节”理念,为昆明市民“描绘”低碳样板。

2015年,盘龙要围绕中央商务区、北部山水新区、东白沙河片区、茨坝片区等重点片区开发建设,全力推进春之眼、恒隆广场、万达广场、车行天下二期等一批重大产业项目。同时加快城乡道路、农林水利、环境保护、民生和社会事业等基础设施项目建设,力争全年实施重点建设项目90项、投资110亿元以上,以项目调结构、稳增长、增后劲。

生态缓冲区

定位

发展高端生活型服务业,建生态宜居新区域

目标:打造世博园国家5A级景区

紧邻“世博园”、背倚“金殿”两个国家4A级风景区的双龙,被称为昆明城市的“后花园”,辖区内风景秀丽、森林茂密,旅游度假山庄星罗棋布。

早在2009年1月,《盘龙区产业定位及发展重点研究》就已经明确双龙的未来定位:城乡一体化的绿色农业产业区、乡村休闲度假区、绿色生态旅游区,靠着这个昆明独一无二的绿色氧吧和后花园,打造“绿色盘龙、度假胜地”品牌,使双龙的绿色美景,为昆明共享,为所有人共享。

盘龙着眼发展质量,从全局的维度科学谋划区域发展,把双龙作为第三板块,即生态缓冲区,着眼城市“后花园”的地理环境与空间优势,积极发展服务于主城的教育培训、健康服务、养老托护、旅游度假、商务休闲等高端生活性服务业,建设生态宜居新区域。

今年,盘龙将大力发展文化旅游、电子商务、养老服务等新业态、新商业模式。以观光、休闲、养生、养老为主题,围绕“吃、住、行、娱、购、游”等要素,完善以游客为中心的服务体系,建设都市农庄,推动金殿至双龙、茨坝至阿子营乡村旅游带形成一定规模,谋划“九路车站”文化创意园区建设,打造世博园国家5A级景区,实现旅游与文化、旅游与城市、旅游与生态互动发展。

培育新的城市消费热点,提升去年建成的百年铁路文化风情街、田园坊特色商业街运营水平,打造更多特色鲜明、独具魅力、聚集度高的特色街区,提升联盟、北辰、世博、白塔等商圈现代气息和时尚品位,充分聚集人气商气。

还要着力培育发展一批电子商务企业,推动电子商务、互联网金融、文化创意融合发展,大力支持新技术、新模式、新业态、新产业发展。加快建设都市产业园孵化中心,探索面向楼宇(总部)经济的科技企业孵化机制,以科技创新推动产业创新和创新型经济发展,不断提高科技进步对经济增长的贡献。

生态保护和水源涵养区

定位

强化水源保护和民生改善,打造绿色示范区

目标:为昆明市民保护好珍贵水资源

1月5日,盘龙区委书记在贯彻落实市委十届六次全会精神会议上接受专访时表示,盘龙在发展经济的同时,把环境治理好、生态保护好、家园美化好,使青山常绿、蓝天常在、碧水长流。特别是要把松华坝水源区保护作为重中之重,着力建设青山绿水生态屏障,为市民保护好珍贵的水资源。

盘龙区产业发展重生态,不走工业路线。在昆明各县(市)区争相进行工业突破、园区建设时 ,盘龙区是全市唯一没有工业园区的县区。

“十二五”末,盘龙把松华、滇源、阿子营作为第四板块,即生态保护和水源涵养区,重点强化水源保护和民生改善,发挥城市“绿肺”功能,打造绿色发展示范区。

在昆明市规划局对外公示盘龙区控制性详规梳理中,规划绿地广场用地共1623.08公顷,占城市建设总用地的20.88%。在呼马山、五老山、长虫山、盘龙江构成的大山水格局下,形成点线面结合的城市绿地系统,全区规划建设20处城市公园,76处社区公园,7个滨水带状公园,城市片区人均公园绿地面积约为10.55平方米。

在盘龙今年的各项工作部署中,保护松华坝水源区依然是重中之重,除了加强农村生活污水收集处理设施建设,推进水环境综合整治工程,启动中所等生态清洁型小流域治理外,还要继续加大退耕还林力度,切实加强牧羊河、冷水河两岸以及一级核心区移民搬迁后土地生态修复的永久性生态林带管护,着力建设青山绿水生态屏障,为全市人民保护好珍贵的水资源。同时完成金汁河、马溺河等入滇河道整治,全面落实“河段长”和“河道三包”责任制,不断改善河道水质。

依托创建国家生态园林城市,推进白邑寺公园、第三轮园博园建设,新增城市绿地200公顷以上,加快九龙湾、长虫山片区“五采区”植被修复,不断提高城乡绿地率和森林覆盖率。

2015年的钟声已经敲响,一个新的“开局”正缓缓拉开序幕,新的一年,盘龙的事业更加生机勃勃,未来更加令人憧憬。

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