仇和落马背后刘卫高的宿迁兴衰:利益输送仍迷雾笼罩

3月19日,春雨过后的苏北小城宿迁,依旧处于一片蒙蒙之中,从发展大道一路向北,随处可见的工地见证着这个城市的变迁之路,“仇和背后的男人”地产商人刘卫高旗下的江苏中豪控股集团投资的多个地产项目都位于发展大道的两侧。

2015年全国两会刚刚结束,仇和落马,震动全国。 3月15日,中纪委发布消息称,云南省委副书记仇和涉嫌严重违纪违法,目前正接受组织调查。仇和的落马,把海内外舆论的目光迅速引到“仇和背后的男人”、号称“刘半城”的中豪集团董事长刘卫高身上。

10年前的2005年,刘卫高的中豪王国起步于“明星官员”仇和主政下的宿迁,由于项目众多,规模大,在民间赢得了“刘半城”的雅号,并跟随仇和一直把中豪系的商业版图延伸至昆明。

据宿迁一位地产界人士透露,早在2014年底,刘卫高亦在配合相关部门调查,并于2015年1月14日正式被浙江省纪委带走接受调查,“义乌市一位官员被调查供出了刘卫高,他进去后又导致仇和落马”。

10年后的今天,刘卫高把中豪系总资产做到近千亿规模。不过,随着掌门人刘卫高被调查,权力与资本交融下的中豪正经历着一场生死煎熬。多位人士透露,春节至今,中豪旗下宿迁和昆明项目多数还未开工。

事发义乌官员落马

在很多人看来,刘卫高出事与仇和密不可分,从2005年在宿迁成立中豪置业到2008年进军云南昆明,刘卫高的商业版图扩张步伐紧跟仇和的执政轨迹。

2012年以来,仇和被调查传言不断。上述宿迁地产人士认为,虽然刘卫高事发浙江,但绕不开仇和,“他和仇和走得太近了,不出事才怪呢”。该人士表示,刘卫高被调查起因于义乌一位官员落马。

2005年9月,宿迁市政府在义乌市举办国有土地使用权推荐会,涉及市区范围内12个地块,总面积3041亩。据相关知情人士透露,在本次推荐会上,在义乌市人大常委会副主任吴荣川的介绍下,刘卫高与仇和结识。

据浙江省检察院发布消息显示,2014年11月,吴荣川落马。当时吴已经退休,其在担任义乌市人大常委会副主任期间,曾为义务商业走出去战略多次考察宿迁。

仇刘利益输送仍迷雾笼罩

有媒体报道称,仇和在土地出让过程中存在严重违纪行为。

宿迁方面人士人透露,中豪在宿迁拿地过程中也存在瑕疵:“并不是通过公开程序拿地,中豪方面答应为宿迁建设一批公建项目,政府方面答应给他土地作为补偿,中豪开始都是以这种方式拿得地。”

据其介绍,后来由于这一模式与相关法律、法规相抵触,政府方面进行了整改,“后来政府方面对公建项目进行审计,按照评估价格支付给中豪,中豪旗下项目也补办了相关土地手续”。

对此,宿迁官方一名人士予以否认:“中豪项目和公建项目土地手续都是有据可查的,不存在利益交换关系。至于刘卫高与仇和之间是否存在利益输送关系,目前官方并未发布相关调查结果,外界难以知晓。”

“他就是仇和的影子”

“他就是仇和的影子。”一位宿迁的开发商告诉中国房地产报记者。

刘卫高起家于浙江义乌。2003年之前,刘卫高的产业重心一直在义乌本地,丝袜出口生意做得相当红火,旗下浙江芬莉袜业2005年营业收入达1亿美元,利税超过1亿元人民币。

2003年,通过宿迁市政府招商引资,刘卫高和他的丝袜产业进入宿迁。2005年,结识仇和之后,刘卫高的产业重心突然开始转向房地产行业,成立江苏中豪置业有限公司,后改名为江苏中豪控股集团。

从2005年起,中豪控股在宿迁市区共开发了宿迁义乌国际商贸城、中豪国际花园、中豪国际广场、中豪国际星城、万晟·凤凰美地等数个项目。2011年前后,中豪控股在宿迁的版图进一步扩张,成立了江苏运河文化城投资有限公司,开发了运河天玺、运河春天、运河澜湾3个地产项目

同时,中豪还开发了克拉嗨谷主题乐园、钟吾国际学校、运河金陵饭店等项目,并承建广电大厦、运河生态公园、运河文化创意产业园、世界运河博览园和体育会展中心等多个公共建设项目。

2007年12月,仇和从江苏省副省长调任云南担任昆明市委书记。第二年,刘卫高和中豪系的地产版图开始向云南进军,成立中豪商业集团和云南中豪置业两个平台,开发中豪螺蛳湾国际商贸城项目。

螺蛳湾国际商贸城得益于宿迁义务国际商贸城成功模式,业务寄托了刘卫高商业地产野心,整个项目全部建成后占地达12000亩,总投资580亿元,成为昆明市乃至云南省最大的商业地产综合项目。

2013年中豪进军湖北襄阳,开发占地面积3000亩、总投资100亿元的中豪襄阳国际商贸城。

从宿迁义乌国际商贸城、中豪螺蛳湾国际商贸城到中豪襄阳国际商城,短短十年时间,刘卫高构建起一个总资产近千亿的商业地产王国,比第一个十年增长百倍。政商结盟无疑是其成功的关键,最终也成为其“出事”的诱因。

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