云南招商网络> 资讯中心> 商业资讯> 正文

千益丰启动债权申报谋与债权方和解 能否绝处逢生?

2015-07-03 09:07

昨天(7月2日),千益丰地产在报媒刊出《昆明千益丰房地产开发经营有限公司债权申报及确认公告》,今年以来,千益丰经历了项目停工、资产被冻结、业主维权等一系列事件,公司陷入资金紧张困局,现在公告债权申报,业主们纷纷猜测这是不是千益丰即将进入破产程序。对此,千益丰方面表示,本次债权申报旨在对公司债务进行清理,希望通过与债权人的协商和解,将目前公司被冻结的资产盘活,通过销售方式来解决公司的资金问题。据悉,千益丰昆明主城项目誉峰国际的商业部分目前全部处于查封冻结状态,此次债权申报的主要目的即盘活并对外发售该部分物业。

在这份公告中有几点值得注意,首先,本次申报的范围是“本公司的各类债权人,包括但不限于资金出借人、担保权人、房屋认购人、商铺经营权转让的买受人、回迁安置户、工程承包人、材料供应商、已经提起诉讼的原告方;政府机关、事业单位、社会组织和其他享有债权的个人及单位。”,可见其中包括了前期已认购的业主以及回迁户。据悉,昨天已有部分业主前往千益丰进行申报。

此外,风险提示中提到的“如我公司下一步转型未能成功,我公司资产被法院依法拍卖的,未取得生效法律文书及相关执行依据的债权,将不具备参与分配的权利,可能导致债权的无法实现”,对此,千益丰策划部经理祝嘉表示,这是在盘活资产之后,公司依旧无法将建设进行下去才会出现的情况。

但业主方面显然对这种说法持怀疑态度,看到公告后,业主最担心的是如果开发商破产,自身的权益能不能得到保障。为此,云南房网就千益丰这份公告咨询了律师,该名律师表示,“目前开发商的状况可能不太好,可能准备清算或者进行其他形式合作”,发布此种类型的公告是破产必经程序,但不必然导致破产,还可以其他方式解救。从千益丰方面的态度来看,开发商是想通过与债权人和解的方式来盘活冻结资产。若不成功,也不排除进入破产程序,正式提出破产重组或清算。也就是说,如果千益丰未能如愿与债权方达成和解,公司破产重组或破产清算的可能性是存在的。千益丰目前已命悬一线。

据了解,千益丰此次希望盘活的被冻结资产为誉峰国际商业部分,包含四幢建筑,其中一幢为商业中心和酒店(下部商业,上部酒店),第二、三幢为公寓,第四幢是5A级写字楼。此前,千益丰与悦椿酒店和居然之家已达成合作意向,但随着项目的停工,酒店和商业的引入便变得扑朔迷离,但根据千益丰方面的说法,如今悦椿酒店依旧有意向入驻,悦椿也很关注公司目前的情况,如果此次债权申报和债务和解圆满,那么悦椿酒店也很可能入驻。

云南房网此前曾报道,6月1日,千益丰曾与业主在公司总部进行了谈判,最后签署了一份《关于“誉峰峰景花园D区商品房复工、延期交房的承诺”》,千益丰董事长李庆坤签字并按手印。在这份承诺书中提到,项目将于今年10月31日前交付业主。时隔一个月,业主持续关注了誉峰峰景的施工进度,确认施工正在进行中,只是进度较为缓慢。此次联系千益丰方面高层,他们也提到,公司正在为10月31日交房而努力。

另据了解,千益丰的安宁项目——誉峰财富中心也出现了停工的问题,安宁的业主此前曾组织了维权行动,如今千益丰可谓四面楚歌,本次债务申报后的和解协商,应该是千益丰绝处逢生的一个机会,如果和解达成,千益丰能够盘活资产,对于业主是利好消息。但如若不成功,千益丰极有可能将会走向破产重组或清算,业主的权益如何保障将会成为各方面棘手的问题。千益丰的未来何去何从,云南房网将持续关注。

附:《千益丰房地产开发经营有限公司债权申报及确认公告》全文:

昆明千益丰房地产开发经营有限公司及其关联方的各债权人:

为维护债权人利益,本着对债权人负责的态度,昆明千益丰房地产开发经营有限公司(下称“本公司”)经研究决定对公司及其关联方的债务进行清理和统计,并在此基础上签署债权债务确认文书,请各债权人自本公告首次刊登之日起15 日内,向本公司申报债权(已在公司进行债权确认的除外),现将有关申报及确认事项公告如下:

一、申报人为本公司的各类债权人,包括但不限于资金出借人、担保权人、房屋认购人、商铺经营权转让的买受人、回迁安置户、工程承包人、材料供应商、已经提起诉讼的原告方;政府机关、事业单位、社会组织和其他享有债权的个人及单位。

二、各债权人需提交的申报文件包括但不限于:

1、债权人的主体资格证明文件(自然人需提供身份证原件及复印件;法人需提供营业执照原件和组织机构代码证原件及复印件、单位介绍信或委托书原件;政府机关、事业单位、社会组织需提供代办人身份证明原件及复印件和单位介绍信原件)。

2、债权人申报债权所依据的合同、协议、收据(收条、欠条)、发票、汇款或存款凭证等相关证明材料的原件及复印件。

三、请各债权人到达现场后按公司要求据实填写债权申报表;当然,为了节省各债权人的时间,也可在前往现场前通过电话预约申报时间。

四、各债权人申报债权后,本公司将尽快核实,在此基础上与确认债权人签署债权债务和解协议,并通过司法程序形成执行依据。

五、风险提示:

1、债权确认工作完成后,我公司不再与债权人进行和解。

2、如我公司下一步转型未能成功,我公司资产被法院依法拍卖的,未取得生效法律文书及相关执行依据的债权,将不具备参与分配的权利,可能导致债权的无法实现。

六、债权申报时间:自本公告首次刊登之日起二十日内,工作日的上午9:00至下午16:00

申报地点:昆明市白云路366 号百金大厦23 层。

联系人:黄磊、张达云联系电话:0871-65629966 65693699

请各债权人按本公告内容积极申报债权,如因逾期申报或漏报、瞒报而产生的一切法律后果将由其本人负责。

特此公告

昆明千益丰房地产开发经营有限公司

2015年7月2日

展开<
订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 税收优惠政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询