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2015年上半年昆明房地产销售榜:俊发夺得双料冠军

2015-07-04 09:55

根据今日下午克而瑞发布的数据,2015年上半年昆明房地产企业销售榜及商品住宅销售榜前十强出炉,俊发地产赢得房地产企业销售面积及销售金额双料冠军,星辰园独得商品住宅销售面积及销售金额榜首。

俊发京鹏位列三甲 万科中豪各夺一席

根据克而瑞2015年上半年昆明房地产企业销售金额排行榜,不出所料,俊发地产鹤立鸡群,以32.65亿元夺冠,京鹏地产以12.46亿元摘得亚军,万科地产以10.30亿元取得季军,长丰地产、大立成投资、中原实业、海伦堡地产、德润城投、银鹏地产和鼎杰地产紧随其后入围前十。

值得注意的是:虽然俊发2015年上半年在房企销售金额排行榜中占据第一位,且较第二名京鹏地产多出20.19亿元,但相比2014年年俊发销售金额达92.3亿元的成绩相比,俊发地产上半年的销售数据显然并未达到相应水平,以半年32.65亿元计算,2015年下半年如果俊发依旧保持这样的销售节奏,那么,俊发地产2015年销售金额全年预计将较2014年出现较大萎靡。同样,万科今年上半年企业销售金额虽排名第三,但也仅仅只有10.3亿元,而2014年全年,万科销售金额达32.7亿,显然,如果以上半年的销售数据做对比,万科想达到去年的销售水平,显然下半年的任务还很重。

在房地产企业销售面积排行榜中,俊发地产同样以36.79万平方米的较大优势轻松拿下企业销售面积冠军,中豪地产以18.02万平方米排在第二,京鹏地产以15.62万平方米位于第三,长丰地产、万科地产、蓝光地产、集成广福地产、海伦堡地产、中原实业和佳达利地产入围前十。第一名俊发的销售面积高出第二名一倍多,遥遥领先,俊发城为此做出了巨大的贡献;第二名中豪比第三名京鹏高出15.36%;第三名以后的差距都比较小。

两榜相比,俊发地产和京鹏地产始终保持在前三甲之内;万科在销售面积排行榜中仅位居第五,却在销售金额排行榜中闯入前三甲;中豪地产在销售面积排行榜中夺得亚军,在销售金额排行榜中却不见身影;其余前十中,长丰地产始终位列第四,海伦堡地产和中原实业也一直在榜,大立成投资、德润城投、银鹏地产和鼎杰地产只存在于销售金额排行榜,蓝光地产、集成广福地产和佳达利地产仅在销售面积排行榜中出现。

星辰园独得双冠军 两榜对比差异很大

根据克而瑞2015年上半年昆明商品住宅销售金额排行榜,星辰园以9.460亿元销售额拔得头筹,云路中心以7.215亿元排在第二,俊发城以7.207亿元紧随其后,海伦国际、中天城、俊发九夏云水、实力壹方城、中昆医大广场、蓝光天娇城和金地悦天下入围前十。其中,只有第一名星辰园与第二名云路中心的差距较大,达到31.12%,其余楼盘浮动相对较小。

在商品住宅销售面积排行榜中,星辰园以14.84万平方米的销售面积加冕双料冠军,蓝光天娇城以11.31万平方米获得亚军,海伦国际以9.70万平方米成为季军,俊发城、中天城、实力壹方城、翰林澜山、联想科技城、华都B区和万科魅力之城入围前十。第一名星辰园比第二名蓝光天娇城多出31.21%;蓝光天娇城又比第三名海伦国际高出16.60%;第三名与第四名俊发城的差距依然较大,达到24.36%,之后六位差距较小。

将两个榜单稍微比较一下就会发现其中差异很大,除了星辰园始终高傲地盘踞两榜之首,其余的楼盘变动较大;位列商品住宅销售金额排行榜前三甲的云路中心和俊发城,在销售面积排行榜中换成了蓝光天娇城和海伦国际;中天城和实力壹方城还算稳定,两榜皆上;在销售金额排行前十榜单之中的云路中心、俊发九夏云水、中昆医大广场和金地悦天下,却没有在销售面积排行榜中出现,取而代之的是翰林澜山、联想科技城、华都B区和万科魅力之城。

至此,2015年上半年成绩单已尘埃落定。

上半年的楼市中,不得不提的是,楼盘交房连续演出的闹剧,给购房者们造成了巨大的心理伤害。负面新闻带来的负面效应会否影响到下半年的销售情况?各大房企又会如何应对?在如今收缩理智的市场环境下,能不能再创造出销售奇迹呢?

下半年才刚刚开始,这次的头牌又会花落谁家呢?我们静观其变。

【克而瑞数据说明】

1、统计时间为2015年1月1日至2015年6月30日;

2、企业榜单均指业务在昆明的房地产开发企业,成交数据为商品住宅数据;

3、涉及的项目成交均为昆明市网上房地产签约备案数据;

4、涉及合资项目,销售数据按权重划入各开发企业;

5、保障房、动迁安置房的销售数据不予计入,只包含商品住宅销售数据,物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不计入其中;

6、销售金额为克而瑞调研统计数据所得。

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