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上市房企薪酬总额榜:碧桂园突破百亿 万达商业90亿

2015-07-10 13:45

近日,中国房地产业协会、中国房地产研究会、地产人网及中房网联合发布了“2014年上市房企薪酬总额TOP20排行榜”。

榜单显示,碧桂园凭借121.58亿元的薪酬总额位居榜首,相比2013年的64.56亿元提升了53.1%。万达2014年上市后,从年报披露数据看员工薪酬总额达90.8亿元,排在第二位。

值得注意的是,在这份榜单中,第1名和第20名的企业薪酬总额相差巨大。富力地产排在TOP20最后一位,薪酬总额为11.72亿元,和碧桂园相差10倍。这个差值在2013年为8倍。

(榜单以100家房地产开发为主营业务,并大于50%的内地及香港上市房企的薪酬支出为样本考量)

TOP20薪酬总额增长71.85% 门槛提升至11.7亿

总薪酬总额来看,2014年前20名上市房企的薪酬总额为636.18亿元,相比2013年的370.19亿元增长71.85%,甚至超过2013年137家上市房企薪酬总额585.3亿元。

在这份榜单中,碧桂园薪酬总额一家独大,达到121.58亿元,占TOP20房企薪酬总额的19.11%,接近五分之一。

另外,2014年薪酬总额TOP20 的入榜门槛也有很大提升。2014年薪酬总额TOP20入榜门槛从2013年的8.14亿元提升至11.72亿元。

至此,入榜前20名的房企薪酬总额全部超过10亿元,排在第20名的是富力地产,薪酬总额为11.72亿元。

薪酬总额普遍提升榜首、榜尾相差10倍

尽管房地产市场2014年遭遇寒流,房企销售业绩受挫,但这并没有影响上市房企的薪酬水平。

对比2013年和2014年的薪酬数据可以发现,大部分房企的薪酬总额都出现不同幅度的上涨。

以2013年薪酬总额前五名房企为例。碧桂园由2013年的64.56亿元上升至11.72亿元,恒大地产由58.87亿元升至78.82亿元,万科由45.7升至58.43亿元,保利地产由19.95亿元升至25.21亿元,华侨城由17.74亿元升至19.68亿元。

尽管上市房企薪酬总额水平有所提升,但是在薪酬总额TOP20中,第1名和第20名的薪酬差距依旧在增大。

2013年,榜首碧桂园64.56亿元,榜尾龙湖地产8.14亿元,二者相差将近8倍。2014年,榜首和榜尾之差扩大到10倍。

千亿房企均上榜中海地产薪酬被甩开

在薪酬总额TOP20中,碧桂园是唯一一家薪酬总额超过百亿的上市房企,薪酬总额领先排在第二名的万达商业30.78亿元。

恒大地产以78.82亿元排在第四位,万科紧随其后,薪酬总额达到58.43亿元。

值得注意的是,2014年6家销售业绩突破千亿的房企(绿地集团未上市,不在统计范畴)全部入榜薪酬总额TOP20。

碧桂园、万达商业、恒大地产、万科占据榜单前四名,保利地产以252180.72万元排在第六位。

和这5家千亿房企相比,中海地产的薪酬水平相对较低,仅以142090.08万元排在第16位。不过,相比2013年依然上涨40.4%。

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