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2015年上半年昆明住宅销售TOP10:星辰园9.4亿居首

2015-07-11 09:21

7月3日,房价点评网昆明机构权威发布“2015年上半年昆明商品住宅销售金额/面积TOP10排行榜、昆明房企销售金额/面积TOP10排行榜。”

本土房企表现抢眼

从榜单数据来看,上半年昆明房地产市场呈现出以下几大特点:首先,云南本土房企凭借主场优势,多项目集中发力在上半年企业销售金额/面积排行榜中形成了绝对优势。其中,本土房企在销售金额TOP10榜单中占据7席,在销售面积TOP10榜单中同样占据7位。本土房企龙头俊发地产依旧凭借36.79万方的成交备案面积和近33亿元的销售金额继续领跑。京鹏地产和中豪集团则分别位列销售金额和销售面积榜第二位。万科多盘齐推,上半年销售金额位居第三,销售面积排名第五。

另外,从商品住宅销售情况来看,成交金额TOP10项目中,刚需类产品占据8席,刚需依然是楼市成交的中坚力量。其中位于东南板块的星辰园凭借1598套的成交备案数据,9.46亿元的销售成绩,在项目成交金额榜中排名第一,同时还凭借14.8万方的成交面积占据成交面积榜冠军宝座,成为上半年住宅销售金额、面积双料冠军。

在成交面积方面,位于呈贡新区的蓝光天娇城表现,也十分抢眼,1674套的成交备案房源数量有力提升了成交面积,11.31万方的成交面积在面积榜中排名第二。而主打高端改善型产品的云路中心虽然仅有175套房源成交备案,但凭借大平层大面积和高单价,以7.21亿元的成绩排名项目销售金额榜第二。

机构观点

下半年市场或加速回暖

房价点评网:在央行频繁降息的带动下,本月购房者信心指数继续爬升至79.47,为近12个月以来最高。随着股市出现一波震荡行情,部分资金将流入楼市,市场或继续上扬。研究中心认为,接下来的2015后半年,持续改善的供需面,以及持续利好的政策面,预计将促使楼市加速回暖。但不可忽视的是产品分化仍将持续,在这样的大前提下,推盘量充足、营销表现积极、以及中高端、改善型产品较多的房企,有可能在后半年的竞争中脱颖而出。

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