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“猪与风口”互联时代 地产与用户间如何创双赢局面

2015-07-12 12:29

毋庸置疑,不管赚不赚钱,在商办物业领域今年最火爆的概念一定是众创空间。

在所谓“印股票”时代的刺激下,过去这半年多的北京,甚至是中国都将关注力与热情放在新创业群体上,对商办物业而言似乎在高空置下找到了一条救命稻草。不可否认,这代表着新生力量和产业活力的未来希望,但创业群体的付租的能力决定了这并不一定是赚钱的好生意。

市场中最坚挺的群体一定是像创造”UrWORK“的毛大庆这一群人,他们是中高端商务物业的主力市场。对于他们而言,企业家或创业家群体的环境与对更高资源、资讯、资金的需要上更显得尤为迫切与饥渴,而这恰恰就是现实中高端商办市场的痛点。

互联网思维讲究的是找到并消除痛点,既然痛点找到了,如何消除呢?

就在上周五,黑马会房地产行业分会“互联网+房地产”论坛上,骏豪地产营销中心总经理张胜给出了他们的答案:“骏豪要做i”。

呵呵,别想偏了。。高端商办物业做“i",骏豪叫它”iWORKS“模式。

跟众创空间的WeWork、UrWork不同,iWORKS不是为小微企业提供的联合办公模式,而是为高端企业提供的资源共享、资源整合模式;不是依托于产业园区或是地下楼层,而是依托于CBD区域的高端写字楼骏豪·中央公园广场。

对于高端商办物业而言,服务与产品同等重要。骏豪中央公园广场尝试为高端企业打造的iWORKS模式的核心是更好的解决效率、沟通和平台的问题。核心有三大服务,即资产运营管理、私董平台管理、商务运营管理,各自定位如下:

1、私董平台管理为企业的不同领导层提供的资源交互平台,

2、商务运营管理为企业提供办公、工商、财务等多种便捷服务;

3、资产运营管理则为企业资产转化、投资提供服务。

这三大服务应对的是三大痛点:

商办物业与用户相处上,最容易发生的第一个问题,就是两者关系的“冷淡”!没错,对于体验者来说,置业除了投资与自用以外,更希望借此得到一个有效高质量的圈层资源,结果,你盖完楼就拍拍屁股走了?而iWORKS的私董平台管理恰恰就解决了这个问题,通过他作为第三方,进行有效的筛选和联系,能提供的圈层资源可堪比一整个加强连,个个身怀绝技,所以在体验感上,你懂得!

不过相处久了,也会发生矛盾,这指的就是现在普遍商务者在日常管理、运营、办公上经常会出现的信息不对称,基本对谈办公都不再一个交流频道上,相处再久,该吵一样吵,而吵架最费的就是时间,基于交流之上的商务运营管理,通过创新性的后台资讯渠道,就有效的将信息对称实现了最大化,当话题统一了,估计你想吵都找不到人吧!

不过话说回本质上,对于大型资本运营管理者而言,有了资金才能创造产生新的资本,这大体就跟新欢和旧爱的关系一样,如何能有效的将旧爱套现转化成吸引新欢的资本,相信每一个女人都更有发言权,同样的,iWORKS资产运营管理也充当这样的角色,负责将你的旧爱以高效的方式转化成下一轮吸引新欢的价值,不过话说回来,真想给iWORKS颁个最佳配偶奖,这资源整合的能力,估计是谁都得心服口服了吧!

就是这样,在当下,这个高呼“猪与风口”关系的互联时代,地产与用户之间,没快感、没G点,又怎么会创造新的双赢局面呢?所以骏豪·中央公园广场的创新性iWORKS模式,给了一个最好的答案。

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