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2015上半年全国楼盘性价比“最优榜”和“差评榜”

2015-07-13 14:54

自2014年年底以来,房价点评网以季度为单位发布各城市“楼盘性价比测评榜”,至今已发布三期。该榜单涉及房价点评网覆盖的29个城市的7400余个在售项目。该测评榜是根据房价指标、销量指标和产品指标三大综合指标来测算项目排名得分。

2015年已然过半,值此房价点评网“2015年二季度楼盘性价比测评榜”盛大发布之际,让我们以“TOP榜”和“差评榜”为核心,盘点一下过去半年中的口碑房企!

1、强者恒强,明星房企成为“TOP榜”常客。

在2015年一、二季度的“TOP榜”中,共有625个项目上榜,其中“2015上半年销售金额排名前50的开发企业”就有319个项目上榜,占比51.04%。而从上榜次数来看,625个项目合计上榜760次,“50强”的319个项目则上榜414次,这一比例更是达到54.47%!

2、房地产企业的“二八理论”。

在各开发企业“TOP榜”上榜次数前10的12家房企来看,全部为“2015上半年销售金额排名前30的开发企业”,其中有8家更是“2015上半年销售金额排名前10的开发企业”!万科则是以66上榜的绝对优势占据第一,进一步巩固其在房地产开发领域的“霸主地位”。

3、“差评榜”的三个“小”。

纵观“差评榜”上榜次数前10的企业,除了常州万达的上榜令人稍感意外,整体有三个十分明显的特点:基本以地方性中小企业为主,基本都是单城市项目上榜,连续上榜的比率极高。究其原因,小型开发企业运营的项目较少,缺少地产规划、建设、开发等多方面经验,加上对城市发展认知不够深入等因素,有可能导致项目在产品规划、配套、销售等多方面出现问题,项目性价比相较于大品牌开发商而言竞争力较低。总结下来就是三个“小”:规模小、覆盖小、范围小。

附:两张榜单

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