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盘房地产上榜“老赖名单”:东盟国际城前途叵测

2015-07-17 08:59

日前,五华区人民法院曝光了一批失信人名单,其中,盘龙房地产有限公司(以下简称盘房地产)因欠债3759.08万元被“榜上提名”。据了解,盘房地产成立于1991年,是上世纪末云南数一数二的房企大佬。今年4月份,由盘房地产负申请的“东盟国际城”规划条件审批过规,辗转了10年未建成的东盟国际城看似有了转机,不料盘房地产却因欠债3759.08万成了老赖,而且还因逾期未提交企业年报,被列入了经营异常名录。

盘房地产注册于1991年,由云南创业者投资集团有限公司、昆明市盘龙区房产管理局、云南新华书店图书有限公司三位法人股东出资6000万注册,属于国有控股有限责任公司。据了解,盘房地产是上世纪末云南排名第二的房企大佬,在房地产领域占有重要地位。

盘房地产有丰富开发经验,为昆明市旧城改造做出过贡献。据了解,2005年盘房地产参与了威远街片区旧城改造后续工程,计划在庆云街与正义路交叉口处(华夏大厦背后)规划建一个项目——东盟国际城。但是该项目从2005年拆迁至今10年的时间都未建成,目前,项目所在地被当做停车场使用。

今年4月份,昆明东盟国际城的建设项目规划条件审批公示出现在昆明市规划局上。公示显示:东盟国际城A1地块11792.07平方米;B1/B2-商业/商务用地;建筑限高70米;容积率≤6.0,申请人为盘龙房地产有限公司。该规划出台之后,不少人猜想辗转了10年的东盟国际城有可能要有动作了。

东盟国际行者审批过规之后,云房网特地致电盘房地产相关负责人,对于项目何时开工,对方表示:“还早,关注就可以了。”盘房地产被列入老赖名单之后,云南房网再次致电盘房地产,对方表示:“东盟国际城的行政审批虽然进行了公示,但是这个项目现在停下来了。”至于停下来的原因,对方表示:“原因很复杂,有很多东西还需要办理,其他的不便透露。”

据五华区人民法院曝光的老赖信息显示,盘房地产被列入“老赖”名单,是因为涉及多起民事诉讼案件。查询得知,从2005年开始,盘房地产就启动了庆云街九成里(东盟国际城所在地)的拆迁,先后与多个拆迁户签订了《房屋拆迁安置协议》,协议表示:签约之后,盘房地产将在30个月(两年半)内,以1:1.1的比例对拆迁民进行原地回迁。但是从签署协议至今,最早签署协议的已有10年的时间,均未得到回迁。

因此,部分拆迁户将盘房地产告上了法庭。从五华区人民法院关于盘房地产的民事裁判书来看,盘房地产先后涉及十余宗房屋拆迁安置补偿纠纷案件,每宗案件的赔偿金额从100多万到300多万不等,赔偿金额累计达到了3759.08万,盘房地产则因为没还钱成了“老赖”。对于盘房地产与拆迁户的赔偿纠纷,盘房地产相关负责人表示:“盘房地产现在欠了拆迁户很多钱,但是公司没钱,还不了,所以说东盟国际城想动也动不了。”

祸不单行,盘房地产被列入“老赖名单”之后,云南房网查询盘房地产的工商注册信息,发现盘房地产因未提交2014年的企业年报,因而被盘龙区工商管理局列入了经营异常名录。据了解,2014年10月份企业年报取代年检,市工商局注册登记处相关负责人介绍:如果企业不按规定提交年报,将被列入经营异常名录,列入经营异常名录之后,在政府采购、工程招投标、国有土地出让等工作中将会受到限制或禁入。盘房地产深陷巨额赔偿金额的困扰,加之被列入经营异常名录,延宕10年的东盟国际城项目刚刚燃起希望之火,又显得前途叵测。

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