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社区购物中心在中小型城市兴起:打造独有品牌是关键

2015-07-29 09:50

近日,由中商商业经济研究中心、南京中杭置业有限公司主办的“互联网+”时代下的商贸业发展高峰论坛在高淳举行。中国步行商业街工作委员会主任韩健徽、中国中小商业地产工作委员会常务副会长张黎明等专家学者出席会议并发表了主题演讲,探讨实体商业未来发展之路。

根据国家统计局数据显示,今年一季度,全国实现社会消费品零售总额7.1万亿元。其中,全国网上商品零售额6310亿元,增长率达到41%,占社会消费品零售总额的比重达到8.9%,对社零总额增长的贡献率达到27.1%。电子商务的高速发展,传统实体商业的零售阵地正在不断被挤压。

当下,众多商业体实体店已逐渐沦为顾客的“试衣间”,只试不买的现象屡见不鲜。上海市商业经济学会副会长齐晓斋表示,除了电商冲击之外,近年来商业地产有发展过剩的势头,且开发商重开发、轻定位,重招商、轻经营。这些都让实体商业的优势在流失。专家表示,如何建立新型社区商业模式成为当下开发商转型的方向之一。

南京大学不动产研究中心研究员李绍明介绍,在此情境下,百货店、购物中心等实体商业纷纷拥抱互联网,比如微信要红包、限时秒杀等等创意活动屡见不鲜。

另一方面,邻里购物中心作为社区便民商业链条的重要一环,最初源于新加坡,近几年开始活跃在我国中小型城市中,以体验式购物、休闲娱乐等为核心元素,以推动新型城镇化的持续发展。记者了解到,高淳即将新增总面积达54000平方米的邻里购物中心。对此,北京工商大学商业经济研究所所长洪涛表示,社区商业未来发展应该不追求数量、速度,而是致力于打造自己的品牌。

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