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绿城中国、恒大、保利等2015上半年销售额完成超50%

2015-07-30 10:33

德佑链家市场研究部数据显示,在上半年业绩排行榜前20的房企中,绿城中国、恒大地产、保利地产和中海地产上半年的销售额完成率达到50%以上。统计发现,房企业绩目标完成率和二线城市销售额比重成正比关系,二线城市销售额比重越大,业绩目标的完成率越高。

这20家房企中,发布固定业绩目标值的有16家,在今年上半年的销售业绩中,有25%的房企的目标完成率达到了50%以上,有62.5%的房企目标完成率达到了40%以上。完成50%以上业绩目标的房企,今年的销售业绩很有可能能达成。

中国经济网记者获悉,上半年,绿城中国在全国共有84个项目在售,其中一线城市有4个,二线城市和三四线城市分别有65个和15个,其销售金额的占比分别为6.4%、81.9%和11.7%,以二线城市的成交为主。绿城中国目前在一线城市的项目来自于北京和上海,各占2席。恒大地产在今年上半年的销售业绩中,共有166个在售项目,一线城市的项目仅有10个,销售额占比仅为8.3%,而在二线城市的销售项目有116个,销售额占比73.8%。中海的格局也类似,在二线城市的销售额占比最重,达到61.7%。保利地产上半年一共有216个在售项目,其中一线城市有53个,二线城市有135个,三四线城市仅29个项目,保利地产在二线城市的销售业绩为268亿元,占比46.8%,接近其销售业绩的五成。

德佑链家市场研究部总监陆骑麟表示,目前房地产市场分化明显,有效市场缩窄,开发商想要取得高业绩还要依靠于二线城市的市场,二线城市仍然是开发商的重点方向,因为相对于一线城市来说,二线城市的市场需求量足够大,并且发展潜力大,一旦市场好,销售业绩增长和提价的情况会非常普遍。

“对于房企来说,上半年销售目标完成的越高,下半年的销售压力越轻,下半年是销售的高峰期,上半年业绩完成在40%以上的房企都有可能会完成全年的任务目标。”陆骑麟说。

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