洪泰智造（昆明）产业社区

洪泰智造（昆明）产业社区秉承“低碳、智能”的核心设计理念，以建筑体布局，巧妙构思巨型“泰卦”设计，占地220亩，总建面约25万平米，将于2022年6月正式面向公众推出。结合滇中新区区位优势与昆明当地的产业特色，昆明社区将聚焦新能源，智能制造，电子信息，新兴材料四大产业方向。

新兴产业园区的四大核心要素“空间、产业、政策、资本”，最基础的即为空间设计。洪泰智造协同华森设计，经历数月的调研及产品打磨，呈现给昆明市场一个全新的产品。

（1）一企一户，全三层独栋或联排产品（一层生产，二层仓储，三层办公），安享静谧空间。

（2）首层层高提升至7.95米和9米（7.95/9米+4.5 米+3.9米），一层承重3000KG/平米，二层承重提升至600KG/平米，三层承重350KG/平米，屋面为可上人屋面，承重200KG/平米，满足更高生产办公需求。

（3）独有空中楼台设计，企业可额外获得33%使用面积。

（4）匹配高品质的办公楼和公寓，实现生产，办公及生活的园内循环。

（5）体育设施，品味食堂，咖啡休闲，便捷购物，塑造高品质的生产生活圈。


洪泰智造（昆明）产业社区效果图

滇中新区作为第15个国 家级新区，面向东南亚辐射中心的重要支点，云南经济建设的重要增长极，各级政府不断出台新的产业政策，鼓励新兴产业在滇中的聚集和快速发展。洪泰智造协同滇中管委会，针对入园企业量身定制一系列便捷且有效的产业政策，集中体现在如下方面：

（1）实缴注册资本达标且用于新区的，最高奖励2000万。

（2）高比例的税收奖励：针对符合新区发展的产业方向，给予地方留存50%以上的奖励。

（3）符合新区鼓励产业的企业高管可享受地方留存80%个税返还。

（4）国家 级高新企业落地补助。

（5）购买生产经营用房，年度经济贡献符合要求的，根据规定给予最高不超过1000万元一次性购置补贴。

（注：具体政策细节以当地政府网站发布为准）

同时为促进园区企业快速发展，洪泰智造协同新区投资平台，洪泰基金，海赋资本，为园区企业提供完善的金融资本服务。

（1）规模以上企业融资利率补贴，小微企业流动贷款服务。

（2）洪泰基金可优先投资园区内优质企业，覆盖天使和VC全阶段的产业基金，助力园区企业快速发展。

（3）海赋资本作为央企牵头的大型股权基金，可针对新能源，环保材料，国家重点项目进行大规模投资支持。

园区建设的首要任务是促进入园企业的健康成长，企业的发展离不开完备的产业政策，离不开产业资本的加持。作为洪泰系重要的产业承载板块，洪泰智造产业社区的建设理念，运营思路，始终围绕着“如何更好的服务产业”这个初衷。这也正是洪泰使命“服务产业，奉献社会”的体现，也是洪泰价值观“成人达己” 最好的诠释。
洪泰智造（昆明产业社区）在未来将位于昆明多核心发展模式的重要位置，全省唯一大型综合立体交通枢纽，除水运外，囊括各类交通出行方式，依托此立体交通枢纽。