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(出租) 恒隆广场市中心甲级双地铁纯写字楼500平物业直租

编号：CXZL-10961

526㎡

建筑面积
暂无数据

写字楼类型
暂无数据

所在楼层
精装

装修情况

所在地区云南-昆明-盘龙区

详细地址盘龙区 -白塔路恒隆广场

郭乐 18669001840

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基础信息

写字楼性质

暂无数据

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楼层信息

（共66层）

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写字楼等级

暂无数据

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写字楼类型

暂无数据

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装修情况

精装

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工位数

66-132个

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写字楼简介

一、区域位置昆明恒隆广场（以下简称：SC66）坐落于云南的省会城市昆明市中心核心区域，位于昆明盘龙区东风东路21-23号(北京路433号)，为原昆明市政府所在地，目前是昆明主城区中央 CBD大的单体综合体，占据城市中心的枢纽位置。本项目东临市中医院至尚义巷，西临俊发春之眼至北京路，南临茶花公园、白塔公园至尚义街，北至东风东路。二、交通 1、位于昆明市中心交通主干道交汇处，与东风广场地铁换乘站无缝对接，也是昆明大地铁换乘站。乘坐地铁2号线、3号线于东风广场站出站均可直达本项目地下1层。到昆明火车站车程仅需15分钟，到长水国际机场仅需30分钟。城市值机大厅距离本项目仅一站路程，也可换乘地铁6号线到达。换乘地铁1号线，1小时可到达到昆明高铁站。 2、紧邻公交车站。东西向可乘坐2路、23路、47路、68路、71路、83路、89路公交车于北京路站下车均可到达本项目。南北向可乘坐5路、50路、52路、63路、78路、89路、105路、132路公交车于东风东路站下车均可到达本项目。 3、酒店。距离昆明饭店400米，步行5分钟可到达。距昆明中心假日酒店390米，步行5分钟可到达。距昆明中心皇冠假日酒店1.7公里，10分钟车程。距天恒大酒店2.4公里，10分钟车程。距翠湖宾馆4.2公里，10分钟车程可到达。三、项目介绍昆明恒隆广场体量约为43万㎡，其中商业是昆明单体大的购物中心约16万㎡，写字楼为现目前高楼宇约16.5万平米，高约350米；服务式公寓约10万㎡。商场首次引进革命性的Retail-tainment概念，集购物、娱乐、消费的零售模式于一身，；B1-L6为商业，B2-B4为停车场，共计约2000个车位，商场主要业态由时尚服饰、餐饮、生活品味、娱乐设施等组成，也引进国际知名品牌及特色商户，以及国际美馔佳肴，为昆明市民提供丰富精彩的生活消费体验。写字楼主要以金融机构、部企业、外资企业等优质企业组成，项目将打造成昆明新名片，也是昆明目前唯一双地铁上覆盖物业，地面共计63层，其中3-5层为商业，35、36层将设计为空中大堂，全方位满足商务接待需求， B2-B4为停车场。写字楼项目将是昆明写字楼的一个革新，将拥有优质物业服务，国际先进的硬件设施，环保的楼宇设计。项目设计理念以“春城生活”为主题，可以塑造出高低起伏的层次感。在设计极端起已落实执行多项环保措施，并已获美国绿色建筑协会颁发“能源及环境设计先锋奖—核心及外壳组别”金奖预认证。四、写字楼技术指标本项目抗震设防烈度为8度，结构体系为框架-核心筒（3道加强层），地上楼面体系采用钢梁压型钢板组合，项目的单层面积为3200㎡左右，楼层层高为4.3米，净高为2.9米，每个楼层配公共卫生间，1个无障碍卫生间，1个行政卫生间及茶水间；大堂挑高10米。不仅仅是传统意义上的毛坯交付，办公单元内部交付标准为金属天花、镀锌钢板面吊顶、灯盘、架空地板、墙面做白色乳胶漆、中央空调，公共区域精装交付项目拥有37部国际品牌电梯，其中30部客梯，ABC区各8部电梯，D区6部电梯，5部双层轿厢转换电梯（昆明甲级写字楼亮点使用），2部货梯。另有3部联通商场的电梯。（电梯参数待收集）。电梯快时速高达4~6米/秒，为客户带来高效率办公环境。