工业及农产品加工业片区为二区的“一园二区”发展格局。结合这一发展思路，宜良工业园区总体规划规划范围由三部分组成：

1、北部北古城工业园：北达金珠水泥厂，南抵巨力达钢铁厂、下临燕窝村一线，西至北古城下河营村，东临南盘江，面积约9.8平方公里。

2、中部东山工业区：北抵现宜良县水泥厂，南以昆石高速公路为界，西临南盘江，东达东面山脚，面积约2.5平方公里。

3、南部农产品加工业片区：北以昆石高速公路为界，南至陈所渡村一线，西临南盘江，东达东边公路，面积约2.6平方公里。

整个宜良工业园区规模约14.9平方公里。

1、前期（2006—2010）

近期2006年至2010年，依托产业优势以发展现代农产品加工、氮磷化工、水泥建材、钢铁冶炼等产业为主，并积极发展机械制造加工、现代物流、生物资源等产业，吸纳昆明城区和其他地区产业转移。至期末，工业园形成约4平方公里，工业增加值将达24亿元，完成工业生产总值70亿元（年增18%）。

2、后期（2011—2020）

远期2011年—2020年：由低端产业逐步向中高端产业方向发展，延展产业链，并在一些优势产业上做大做强形成独具特色的工业区，包括农产品加工、化工、建筑建材、冶金、生物资源等高附加值产品项目，并加强高新技术产业的发展。工业园形成11平方公里，工业增加值将达90亿元，完成工业生产总值250亿元（年增13.5%）。

规划确定以道路网为依托、以产业园区为载体、以良好的自然环境为背景，形成“一轴、一带、三片区”的带状组团空间布局结构。

1、一条产业发展轴

以东边公路为依托，园区沿南北向空间形成今后发展的主要轴线空间，形成工业园今后发展的脊柱与主脉。

2、一条绿色景观带

园区规划用地呈南北向的带状组团布局，南盘江从各个组团一侧蜿蜒穿过，形成了联系园区各组团的一条重要的景观“蓝脉”，不仅对各组团与城市间形成一定的隔离，同时也是园区乃至整个城市未来重要的水体景观。规划从生态保护和景观塑造的角度出发，在严格保护南盘江水体的同时，对汇入南盘江的重要沟渠、溪流以及周边面积较大的鱼塘等水体进行了保留，并在水体外侧保留滨水绿化带，形成贯穿全区的“水脉绿网”，在起到防护隔离的同时，塑造园区整体的景观特色。

3、三个产业片区

规划结合宜良县“一园两片”工业园区建设思路及现状用地特点，南北向形成北古城工业园区、东山工业区、农产品加工业片区三个产业片区。

北古城工业园：位于园区北部，现有的宜九公路、宜马公路及南昆铁路等现状对外交通便捷，并充分考虑未来与昆明外环公路的连接，形成便捷的外部交通，使片区的产业发展形成强有力的依托。依托北古城镇，形成以冶金、建材、化工、机械制造加工为主的产业体系。

东山工业区：该片区为现状工业区，其范围内已聚集了13家工业企业，主要为水泥为主的建筑建材企业和化工、造纸企业，现状用地较为混杂。结合城市总体规划和城市发展要求，该片区主要是产业的过渡区，以产业的提升和改造为主。应逐步淘汰小企业，扶持大企业，推进规模化环保设施建设，通过对现有规模较大企业的改造和环保技改，使片区的污染从源头上得到有效的治理，并逐步将工业企业迁至北古城工业片区发展。

农产品加工区：位于整个工业园区的南部，规划在昆石高速公路以南，结合宜良现有的农产品资源及临近农产品生产基地的特点，以现有的漳州达隆、川达、李子园等企业为基础，布局以禽、蛋、乳制品、蔬菜加工、干果加工等一类工业为主的农产品加工产业片区。并可结合发展现代物流、生物资源开发等产业。