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昆明官渡区独栋厂房1800平可办公研发生产仓储有产权可环评

编号：CFC-107377

1800㎡

建筑面积
框架

厂房结构
8m

首层高度
全新

新旧程度

所在地区云南-昆明-官渡区-大板桥镇

详细地址昆明市官渡区洪泰智造(昆明)产业社区

刘经理

云南省-昆明市-官渡区

18669111457

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基础信息

建筑面积

1800㎡

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厂房结构

框架

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厂房层数

多层

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厂房性质

地产开发

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首层高度

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新旧程度

全新

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消防等级

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厂房简介

项目介绍：

洪泰智造（昆明）产业社区秉承“低碳、智能”的核心设计理念，以建筑体布局，巧妙构思巨型“泰卦”设计，占地220亩，总建面约25万平米园区以三层独栋厂房为主，面积1200-7000㎡。打造集生产、研发、办公、住宿、商业+服务为一体的产业创新基地，是昆明生态圈智能制造综合园区。涵盖标准独栋厂房、研发办公楼、高端公寓等多种产品，重点打造以新能源，智能制造，电子信息，新兴材料等创新产业集群的企业研发中心、生产基地、产业研究院。

产品亮点：

（1）一企一户，全三层独栋或联排产品（一层生产，二层仓储，三层办公），安享静谧空间。

（2）首层层高提升至7.95米和9米（7.95/9米+4.5 米+3.9米），一层承重3000KG/平米，二层承重提升至600KG/平米，三层承重350KG/平米，屋面为可上人屋面，承重200KG/平米，满足更高生产办公需求。

（3）独有空中楼台设计，企业可额外获得33%使用面积。

（4）匹配高品质的办公楼和公寓，实现生产，办公及生活的园内循环

（5）体育设施，品味食堂，咖啡休闲，便捷购物，塑造高品质的生产生活圈。

交通配套：

洪泰智造（昆明产业社区）在未来将位于昆明多核心发展模式的重要位置，全省唯一大型综合立体交通枢纽，除水运外，囊括各类交通出行方式，依托此立体交通枢纽。

一港：长水国际机场

二铁：渝昆高铁、沪昆高铁、贵昆铁路，T2航站楼下设高铁经停站，无缝衔接，空铁并运。

九路：昆嵩高速、机场南北高速、杭瑞高速、东南绕城高速、新320快速路、呈黄快速路、长龙高速、哨关大道、嵩昆大道，

三轨：6号线、9号线（规划中）、嵩明线（规划中）

公交：K47\K46\Z80等

产业环境：

滇中新区自主建设了医疗器械产业园、智能科技产业园、智能终端产业园、智能装备产业园、智能制造产业园等100多万方标准化厂房，入驻了中国中药产业园、先导新材料产业园、大益生物产业园、还有我们洪泰智造（昆明）产业园等第一批重点园中园，引进了国药中生、国药控股云南有限公司、京东方、康乐卫视、震安减震等为代表的现金制造业企业。

项目区域背景：

昆明作为中国面向南亚、东南亚的区域经济中心型城市，肩负着辐射南亚、东南亚的重要纽带作用，是东亚大陆与中南半岛、南亚次大陆各国进行经济贸易往来及政治联系的陆路枢纽。

滇中新区，第15个国家级新区，是滇中产业新区的核心区域，是国家实施“一带一路”重大战略和区域发展总体战略的前沿阵地，是西部地区新型城镇化综合试验区和改革创新先行区，享受滇中新区发展政策扶持。

品牌优势：洪泰基金由著名企业家俞敏洪先生和资深投资银行家盛希泰先生于2014年共同创立。已投资超过200家优质企业，管理规模超300亿元。洪泰智造，洪泰智造定位于全球领先的智能制造产业服务平台，由知名企业家、资深投资人盛希泰、乔会君于 2015 年联合创立，打造“洪泰智造工场、洪泰智造社区、蔚蓝资管”三大业务板块，构建“投资+深度服务”的运营模式，为智能制造企业提供从技术研发、中试检测、产品化、市场推广到上市融资等全产业链、全生命周期的服务。