立即定制

2012年11月丽江工业用地市场交易分析报告

2012-11-01

一、2012年11月丽江工业用地成交总况分析

2012年11月, 丽江 成交用地总面积 317,153 平方米(约合 476亩)
· 工业用地面积为 10,801 平方米(约合16 亩) ,占总面积的3%
· 成交金额共计27,287万元, 其中工业用地金额356万元 ,占比1.31%
· 成交土地11宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的9.09% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
玉龙县 10,801 100% - 357 100% - 1 100% -

图1 丽江工业用地成交总况

二、2012年11月丽江工业用地成交面积分析

2012年11月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在玉龙县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且玉龙县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2012年11月丽江工业用地市场交易分析

三、2012年11月丽江工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 玉龙县 成交宗数最多 ,这也是玉龙县 近12月以来第 3 次成为 丽江 成交土地最多地区 。同时, 玉龙县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 玉龙县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2012年11月丽江工业用地成交宗数分析

四、2012年11月丽江工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 玉龙县 成交金额最高,高达 356万元 。

图4 2012年11月丽江工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 玉龙县 成交均价最高,达到 22 万元/亩, 玉龙县 成交均价最低,为 22 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2012年11月丽江各地区土地成交均价分布

五、2012年11月丽江工业用地成交详情分析

由表可知,2012年11月,丽江成交的所有工业用地中,总价最高的土地被丽江市建筑工程有限公司竞得,为356万元;此地块成交均价也为本月最高,达22万元/亩;同时也是2012年11月月面积最大的地块,为16.2亩,位于玉龙县黄山镇五台居委会。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 玉龙县 玉龙县黄山镇五台居委会 356 22 16.2 丽江市建筑工程有限公司

图6 丽江工业用地成交详情

六、丽江投资分析

由图可知,丽江工业用地成交面积位列 云南 第12位, 与文山州、普洱在同一梯队 ,成交面积占全国0.01% 。

图72012年11月云南工业用地成交详情

丽江工业用地成交均价位列云南第2,与普洱、曲靖在同一梯队,地价水平相对较低。

图82012年11月云南工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~